城市建设用地发展方向
临武县城市用地发展以向西、向南发展为主,东部、北部适当发展。规划确定城市发展方向为“东绿西延、南扩北提”。
用地布局原则
1.加强资源与环境的保护和控制
保护城市生态环境;研究在山地地形条件下提高城市土地使用效率的方法,因地制宜,集约利用土地资源;明确城市建设的底线,划定绿线、蓝线、紫线、黄线,预留区域性基础设施通道。
2.阶段性与长期性兼顾,合理选择建设时序
充分考虑到城市发展条件的变化,既要满足当前快速城镇化对空间发展的需求,也要给城市提供一个长期发展的框架。构建完整、开放、可延续的空间结构,合理选择建设时序,在适应未来发展需要的同时,提高规划的可操作性,特别加强对近期建设的指导作用。
3.改善城市环境,突出城市特色
加强城市环境整治,重视园林绿地系统和景观系统的研究与建设,突出城市景观风貌特色,提升城市形象。
城市空间结构
从建设“大临武”考虑,确定县城区总体规划布局结构为“三区三园一场一圈”。
1、三区
以武水河、沙市河为界分为三个综合片区:武北片区(武水北岸区域),武南片区(武水南岸、沙市东岸区域)和沙市片区(武水南岸、沙市西岸区域)。
2、三园
食品医药工业园:位于县城东南角,发展高新技术产业。
生态高效农业示范园:位于县城东部,利用现有的基本农田,发展生态高效农业。
舜峰山公园:位于县城西面的舜峰山,发展休闲生态旅游业。
3、一场
文体广场:位于县城南部,隆武路以南,沙市河以东,总面积约100亩。
4、一圈
城市外围生态圈:包括大江山、挂榜山、舜峰山、黄龙山和部分田园。
片区布局要点
1.武北片区规划布局要点
(1)面积与人口:面积约3.1平方公里,规划容纳城市人口3.1万。
(2)主要职能:商业、教育、居住。
(3)规划目标:该片区将结合旧城改造逐步完善路网结构和绿网系统。
2.武南片区规划布局要点
(1)面积与人口:面积约4.8平方公里,划容纳城市人口4.8万。
(2)主要职能:行政、文化、体育、居住。
(3)规划目标:该片区将作为县城近期发展的主要方向和重点建设片区,逐步形成县级行政中心和文化体育中心。
3.沙市片区规划布局要点
(1)面积与人口:面积约2.1平方公里,规划容纳城市人口2.1万。
(2)主要职能:商业、行政、居住。
(3)规划目标:该片区近期主要发展环城西路两厢用地,远期向纵深方向发展。
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